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1、1 .开发商发出交付通知。楼盘建成后，开发商会提前一个月左右向购房者发出交房通知。购房者只要按照交房通知书上的说明准备好资料，当天去看房就好。
2、2购房者验收房子。交房当天，购房者重点检查小区内房屋及公共区域、配套设施的质量，是否符合合同约定。验收过程中，对需要整改的地方进行记录，交给开发商及时整改。
3、3开发商需要提供三本一证一表。收房时开发商要提供《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》 《建设工程质量认定证书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，没有上述手续买受人可以拒绝。
4、4与开发商签订房屋交接书。如果验收没有问题，可以和开发商签订房屋交接书。如有问题，开发商应及时采取补救措施，待整改完毕并验收合格后再签署房屋交接书。
5、5 .按合同约定支付费用和支付尾款。向物业缴纳物业管理费、供暖费、水电费。如果以后要装修，要交房屋大修基金和装修押金。产权要交契税。至此，房屋交付完成。
6、注意：如果首次置业不放心，可以找专业的验房公司一起验房，而且要检查到位。该费用应在验房后支付。没问题的话，有问题就不好退钱了。不要听信口头承诺。口头承诺只能约束君子，约束不了小人。如果没有非黑即白，不好的开发商就要吃亏。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
